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VILLA avec étang dans les LANDES !

RefAC-1459Type2- VILLA - sans PISCINEVilleMAGESCQRégion 40 LANDESNb pers maxi10Distance de la mer12 km
DESCRIPTION

Belle propriété implantée sur 6 hectares dont 5000 M2 à disposition du locataire avec une grande maison de style LANDAIS avec 2 beaux étangs, dont un avec un pont qui conduit à une petite île.
La propriété est traversée par un petit ruisseau que l'on peut franchir grâce à un pont au dessus d'une petite cascade.
Idéal pour des vacances calmes en toute sénérité.

Maison confortable avec un salon aux poutres apparentes.
Salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée.
De belles chambres décorées avec beaucoup de goût.
RDC : cuisine, salle à manger et salon ouverts, donc spacieux, avec une salle de bain et un wc indépendant.
Etage : une mezzanine spacieuse qui surplombe le salon, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Mobilier agréable.
Magnifique terrain, forêt de pins, tout est réuni pour vivre en harmonie avec la nature.
Le matin il vous arrivera d'aperçevoir des canards, des chevreuils ou une grue au pied de la maison.

Le propriétaire habite sur la propriété dans une maison indépendante en retrait à l'opposé de la piscine (séparation par une sapinette), discrétion assurée car la propriété bénéficie d'une surface d'environ 6 hectares.
NE-1107-T

NOTRE AVIS

A quelques kilomètres de Hossegor et de Cap Breton, un nom qui sent le gros pull marin et l'air marin , la chasse à la baleine et les expéditions lointaine.
Vous y découvrirez des plages au sable fin, idéal pour les pâtés en famille.
Profitez d'une ondée et courez à l'écomusée.
Il vaut la peine que l'on quitte la plage un moment.
A l'intérieur un étonnant squelette d'une baleine de l'Arctique venue échouer sur la plage de Seignosse en 1988.
Aux alentours la pinède des singes, l'étang de Soustons et le marais d'Orx.
Le village se trouve à 15 km de Capbreton, la villa est elle entourée de forêt, donc aucune circulation.
Voisinage très agréable.

OBSERVATION

Tennis de table.
Equipement extérieur : 6 bains de soleil, 10 chaises/fauteuils, 1 table .
4 places de parking sur le terrain.
A côté de la piscine, une douche solaire.
1 lit pour 2 personnes + 1 lit 1 personne dans la mezzanine.
Plancha pour des repas conviviaux.
NOTE : La maison des propriétaires se trouve sur le même terrain.
Seul un petit animal sera accepté.
Construction possible de 2 ou 3 villas à 200 mètres de la propriété.
Le bien étant implanté en zone forestière avec étang et rivière, il est indispensable de surveiller les enfants.


Type de propriete Villa sans piscineVues Vue campagneSituation A la campagne , Secteur tranquille , Acces privéClassification Confortable *** / ***** Surface habitable145 m²Nombre de chambres4Nombre de lits doubles4Nombre de lits individuels2Nombre de cuisines1Type de cuisine cuisine equipéeEquipement Congélateur , Lave linge , Lave vaisselle , Refrigerateur , Four , Micro ondes , Plaque Gaz , Hotte aspiranteNombre total de salles de bains2Avec baignoire1Avec douche1Confort climatisation , chauffage central , CheminéeSalon Salon-salle à mangerEquipement audio et video Télévision , Magnétoscope , Lecteur de DVD , Radio - HifiMobilier Rustique , Ancien , Décoration soignée

EXTERIEUR

Dimensions de la piscine5 X 10 Prof mini:140, Prof maxi:155; Alarme; sécurisée; entretenueEquipements extérieurs Piscine privée , Douche extérieure , Table de jardin , Chaises et/ou fauteuils de jardin , Transats , Barbecue , Table de ping-pongDimension du terrain5000 m²Jardin Arboré , Pinède , BassinStationnement Parking Privé , pour plusieurs véhiculesExtérieur Parcelle non clôturée

DISTANCES

VilleMAGESCQGrandes villesHOSSEGOR 32 KMSDu centre ville3 km
De la plage de sable12 km
De la gare chemin de fer20 kmDe l'aeroport60 kmDu terrain de golf20 kmDes courts de tennis3 km

DIVERS

Options

FORFAIT MENAGE DE FIN DE SEJOUR (F.M.F.S.) - Ce forfait est à payer directement au propriétaire lors de votre arrivée.
Un paiement par carte bancaire est à exclure (Voir Conditions Générales).

FMPSForfait menage de fin de sejour facultatif: 90�Services inclus dans les tarifs Eau - Gaz - Electricité , Entretien de la piscineServices non inclus dans les tarifs Nettoyage finalAnimaux acceptés Caution pour les familles1500 €
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Périodes libres pour cette location
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DATE DE DEPARTDUREEDUREEDUREEDUREE
Samedi 13 Septembre 2008 1 Semaine
pour 896
Reserver
2 Semaines
pour 1792
Reserver
Occupe
Samedi 20 Septembre 2008 1 Semaine
pour 896
Reserver
Occupe