A partir du samedi 06 Decembre 2008 pendant
2 semaine(s) à un prix de 2664 €

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ANCIENNE BATISSE près d'ALES !!

RefAC-2236Type1- VILLA - PISCINE PRIVEEVilleMalataverne/LussanRégion 30 GARDNb pers maxi16Distance de la mer90 km
DESCRIPTION

Cette ancienne magnanerie vous accueillera dans un confort 3 soleils, hormis l'annexe que nous avons située dans la catégorie 2 soleils.
L'ensemble est en excellent état, refait et meublé avec goût.
La propriété est située dans un hameau de quelques maisons.
Quelques prestations supplémentaires:
Cheminée, poêle à bois, Système réversible chauffant/rafraîchissant dans un des bâtiments ( la magnanerie), chauffage électrique dans le reste de la maison ( la chèvrerie).
Climatiseur mobile d'appoint.
Le calme devrait être au rendez-vous.
NE-1107-CR

NOTRE AVIS

Le parcours offre à la montée une vue sur les ruines du château d'Allègre avant de se poursuivre à travers la garrigue jusqu'au site de Lussan juché en Acropole.
Aux portes de Cévennes, à 15 Km d'Uzès ou vous y trouverez tous les commerces, sur la route de Barjac, entre Bagnols-sur- Cèze et Alès, venez découvrir au coeur de la garrigue perché sur son écrin rocheux, ce joli village médiéval au nom rempli de soleil Lussan...

OBSERVATION

Une des chambres 2 lits gigognes.
4 places de parking sur le terrain.
Home cinéma.
Bouilloire, appareils raclette, fondue, crêpe.
L'annexe est plus spartiate (2 soleils) hauteur porte d'entrée 1,60 m, seulement pour cette annexe.
2 tables de jardin en teck pour 10 personnes + 16 chaises - 5 bains de soleils. 5 transat LAFUMA.
Tennis de table.
L'électricité est en supplément seulement d'octobre à avril inclus (prix du KW).
Cette bâtisse de caractère indépendante est située dans le hameau, adossée à la propriété voisine séparée par un haut mur de pierre et entièrement indépendante.
1 WC extérieur dans le local technique.
Terrain de pétanque (12 mètres par 3) 2 jeux de boules fournis (pour 8 joueurs)
La piscine est réservée exclusivement au locataire


Type de propriete Villa avec piscine , Maison mitoyenne , + dépendancesVues Vue campagneSituation Village , A la campagne , Secteur tranquille , Acces privéClassification Confortable *** / ***** Surface habitable250 m²Nombre de chambres8Nombre de lits doubles2Nombre de lits individuels7Type de cuisine cuisine equipéeEquipement Congélateur , Lave linge , Lave vaisselle , Refrigerateur , Four , Micro ondes , Plaque Gaz , Hotte aspiranteNombre total de salles de bains5Nombre de salles de bains en suite3Avec baignoire2Avec douche3Confort cheminée , ChauffageSalon Salon-salle à manger , Salon supplémentaireEquipement audio et video Télévision , Magnétoscope , Lecteur de DVD , Radio - HifiMobilier Rustique , de bonne qualité , Décoration soignée

EXTERIEUR

Dimensions de la piscine5 X 10 Prof mini:100, Prof maxi160; CLOTURE; sécurisée; entretenue; grillage + portillonEquipements extérieurs Piscine privée , avec barrière , WC extérieur , Table de jardin , Chaises et/ou fauteuils de jardin , Transats , Barbecue , portatif , Table de ping-pong , Piste de pétanqueDimension du terrain500 m²Jardin ArboréStationnement Parking Privé , pour plusieurs véhiculesExtérieur Parcelle clôturée

DISTANCES

VilleMalataverne/LussanGrandes villesALES 31 KMS - NIMES 45 KMSDe la plage de sable90 km
De la gare chemin de fer45 kmDe l'aeroport45 kmDu terrain de golf20 kmDes courts de tennis3 km

DIVERS

Options

FORFAIT MENAGE DE FIN DE SEJOUR (F.M.F.S.) - Ce forfait est à payer directement au propriétaire lors de votre arrivée.
Un paiement par carte bancaire est à exclure (Voir Conditions Générales).

FMPSForfait menage de fin de sejour facultatif: 100�Services inclus dans les tarifs Eau - Gaz - Electricité , Entretien de la piscineServices non inclus dans les tarifs Nettoyage finalAnimaux acceptés Caution pour les familles1000 €
A partir du samedi 06 Decembre 2008 pendant
2 semaine(s) à un prix de 2664 €
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Estimation du prix:
+ 2664 € Loyer
+ 20 € Assurance indemnisation/annulation
+ 22 € Frais de dossier

TOTAL =2706 €


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