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Grande maison vigneronne - Hérault

RefAC-2918Type1- VILLA - PISCINE PRIVEEVilleGIGEANRégion 34 HERAULTNb pers maxi10Distance de la mer15 km
DESCRIPTION

C'est une grande maison vigneronne implantée à proximité du centre du village ou tous les commerces seront à votre disposition.
E-0408-T

NOTRE AVIS

Gigean se situe dans une plaine viticole qui s'étend de l'ouest de Montpellier jusqu'à l'étang de Thau et constitue l'extrémité orientale de la grande plaine littorale bas languedocienne.
Elle présente l'originalité d'être séparée de la mer par la colline de la Gardiole. Bordée au nord par les derniers contreforts des garrigues montpelliéraines, cette plaine s'étend sur 5 km de large et 20 km de long.
Gigean bénéficie de ce cadre naturel unique occupant 87 % du territoire communal, constitué par de vastes espaces viticoles (dont certains ont été reconvertis en terres agricoles) bordés de coteaux arborés, de puechs ou piochs parfois arides et d'un massif connu pour sa richesse floristique et faunistique exceptionnelle, le massif de la Gardiole.

OBSERVATION

Equipement intérieur: Climatisation dans 4 chambres.
3 TV, 3 Lecteurs DVD, TNT. Plaques induction: 2 induction et 2 radian, 2 congélateurs .
2 lits gigognes dans le salon.
Une des salles de bains dispose d'un hammam.
Equipement extérieur: 3 bains de solei, 5 chaises longues, 10 chaises/fauteuils, 2 tables.
Tennis de table, et chenil avec niche .
1 seul animal sera accepté.
Etang de Thau à 10 km.
Piscine entretenue 2 fois /semaine.
La communication à l'appartement du rez de chaussée se fait soit par l'intérieur via le garage, soit par l'extérieur via le jardin.
Cette maison vigneronne est proposée dans son "jus" pour ceux qui aiment l'authenticité.
En bordure de la RN 113 qui passe dans le village, elle bénéficie de doubles vitrages pour les fenêtres exposées à ce côté.
A l'opposé, terrain et piscine sont implantés sur un terrain habituellement calme.
La piscine est réservée exclusivement au locataire.
 Le propriétaire fournit un jeu de draps et taies par couchage + 1 jeu de torchons.


Type de propriete Villa avec piscine , avec étageSituation VillageClassification Standard **/ ***** Surface habitable140 m²Nombre de chambres5Nombre de lits doubles3Nombre de lits individuels4Nombre de cuisines2Type de cuisine Cuisine type americaineEquipement Lave linge , Lave vaisselle , Sèche linge , Four , Micro ondes , Plaque de cuisson , Hotte aspiranteNombre total de salles de bains3Avec baignoire1Avec douche2Confort climatisationSalon Salon-salle à manger , Salon supplémentaireClimatisation Inclus Equipement audio et video Télévision , Magnétoscope , Lecteur de DVD , Equipement musicalMobilier Rustique , provencale

EXTERIEUR

Dimensions de la piscine4 X 8 Prof min:120, Prof max:170, sécurisée Alarme + clôture non homologuée, entretenueEquipements extérieurs Piscine privée , avec escalier romain , protégée , avec alarme , avec barrière , Table de jardin , Chaises et/ou fauteuils de jardin , Transat(s) , Barbecue , construit-maçonné , Table de ping-pongDimension du terrain690 m²Jardin Arboré , avec zone de pelouseStationnement Parking PrivéExtérieur Terrasse découverte , Parcelle clôturée

DISTANCES

VilleGIGEANGrandes villesMONTPELLIER 20 KMDu centre ville500 m
De la plage de sable15 km
Du supermarche500 mDe la gare chemin de fer15 kmDe l'aeroport22 kmDes courts de tennis500 m

DIVERS

Options

FORFAIT MENAGE DE FIN DE SEJOUR (F.M.F.S.)
Ce forfait est à payer directement au propriétaire lors de votre arrivée.
Un paiement par carte bancaire est à exclure (Voir Conditions Générales).

FMPSForfait menage de fin de sejour facultatif: 90¤Services inclus dans les tarifs Eau - Gaz - Electricité , Entretien de la piscineServices non inclus dans les tarifs Nettoyage finalAnimaux acceptés avec les mises en garde habituelles Caution pour les familles1000 €
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DATE DE DEPARTDUREEDUREEDUREEDUREE
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