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Villa en Ombrie - Maison à Perouse sur le lac Trasimeno

Réf. EM-ANTICHE PIETRE-8 | Visité par Hispanoa |
Les points forts de ce logement :
 Mer: 170 km  Lave linge   Lave vaisselle  Climatisation  Parking  TV   Pos. d'internet
L'avis du conseiller Hispanoa sur cette location de vacances en ESPAGNE

C'est une maison très agréable qui bénéficie d'une position idéale. Depuis la colline d'où elle se situe, on a une magnifique vue sur le Lac Trasimeno et ses 3 petites îles ( Isola Maggiore, Isola Minore et Isole Polvese) et on aperçoit également la Toscane et ses belles collines. Intérieurement toutes les pièces de la villa sont très spacieuses et notamment au rez-de-chaussée ou vous découvrirez une pièce de réception vaste et idéale pour les grands repas !


Le Lac Trasimeno est un lieu idéal pour passer des vacances, avec ses nombreux petits villages, ses parcours en pleine nature, et ses îles. Depuis ce point stratégique vous pourrez visiter, faire des excursions et pratiquer des sports nautiques. Vous pourrez non seulement découvrir la Ombrie mais aussi le Sud de la Toscane (Sienne) qui est vraiment juste à côté. Depuis Tuoro vous pourrez prendre le train et découvrir des villes comme Rome et Florence.

Découvrez CETTE VILLA sur UMBRIA en ITALIE

Villa en Ombrie. Location de cette maison sur la Lac Trasimeno. Le Antiche Pietre ("Les pierres antiques") est une propriété qui a été récemment restorée et qui se situe sue la belle colline de Tuoro qui surplombe le Lac Trasimeno. La maison a été restaurée tout en gardant le charme et le confort de la villa pour que les locataires se sentent le mieux possible.

La villa est divisée en 2 étages et est aménagée de façon très fonctionnelle. Depuis l'entrée principale, on découvre un large et spacieux salon, équipé avec canapé et une large table en bois. Depuis le salon, nous accédons à la cuisine entièrement équipée, puis à une chambre double, une salle de bains et la buanderie. Le 1er étage est accessible uniquement par un escalier en pierre extérieur ou une rampe depuis le jardin. Au 1er étage on retrouve une véranda (avec belle vue) d'où on peut accéder directement au salon avec cheminée et la cuisine/salle à manger. Depuis le salon, vous aurez 2 couloirs qui vous conduiront à la partie nuit. A droite, vous aurez 2 chambre doubles, chacune avec une salle de bains en suite, et à gauche, vous aurez une chambre avec lits simples et une salle de bains.

La villa se situe sur une propriété de 12ha, charactérisée par des champs d'oliviers et de la forêt. La jardin est très agréable et notamment la zone pelouse autour de la piscine. Il est équipée de terrasse avec 2 tonnelles et mobilier de jardin. La piscine quant à elle se situe à 20m de la maison environ, on y accède par quelques marches ou une rampe. La zone piscine est équipée de bains de soleil, parasols et douche extérieure très originale.
(Structure réceptive avec possibilité de services additionnels)

Caractéristiques particulières de cette location

Les prix comprennent :
- le nettoyage final et les draps
- les serviettes (changement des serviettes le mercredi)
- entretien de la piscine et du terrain
- le gaz (à usage de la cuisine) et l'eau
- les services ( Electricité jusqu'à 50€ en moyenne et basse saison -eau - gaz pour cuisine)
Les prix ne comprennent pas :
- Ménage supplémentaire pour le client venant avec un animal : 100€ /semaine/animal
- électricité ( en haute saison suivant la consommation)
- électricité (si consommation supérieur à 50€/semaine en basse et moyenne saison)
- la taxe touristique (quand elle s'applique)
- ménage supplémentaire pour la semaine du nouvel an : 200€

Offre spéciale
:
- 4% de réduction si location de 2 semaines consécutives
- 8% de réduction si location de 3 semaines consécutives
- 12% de réduction si location de 4 semaines consécutives

La villa est disponible également en 10 personnes (EM-ANTICHE PIETRE 10), dans la version 8 la chambre du bas est fermée.

Accès à la maison : 1km de route non pavée

ATTENTION, pour cette location la remise d'ancien client ne s'applique pas

CARACTERISTIQUES

Informations générales

Visitée par Hispanoa
Oui
Type de propriete
Villa avec piscine , Maison de caractère , avec étage
Vues
Belle vue paysage , Vue campagne
Situation
à la campagne , secteur habituellement tranquille
Classification
Très confortable ****/ *****
Nombre de chambres
4
Nb pers maxi
8

CHAMBRES

Nombre de chambres
4
Nombre de lits doubles
3
Nombre de lits individuels
2

SALLES DE BAINS

Nombre total de salles de bains
4
Nombre de salles de bains en suite
2
Avec douche
4

EQUIPEMENT CONFORT

Confort
- Air conditionné froid (cf options et services)

CUISINE & EQUIPEMENT

Nombre de cuisines
1
Type de cuisine
cuisine equipée
Equipement
- Refrigerateur-Congel ou Freezer ,
- Plaque de cuisson ,
- Micro ondes ,
- Lave linge ,
- Lave vaisselle ,
- Cafetière électrique ou tradit. ,
- Fer à repasser ,
- Table à repasser

SALON - MOBILIER

Salon
- Salon ,
- Salle à manger ,
- Salon supplémentaire
Mobilier
Récent , de bonne qualité , Décoration soignée

EQUIPEMENT AUDIO VIDEO

- Télévision , Sat TV ,
- Lecteur de DVD ,
- Equipement musical ,
- Lecteur de Cd ,
- Possibilité accés internet (nous consulter) ,
- Téléphone ,
- Console de jeux

EQUIPEMENT EXTERIEUR - TERRAIN

Equipements extérieurs
- Piscine privée , avec escalier ,
- Douche extérieure ,
- Table de jardin ,
- Chaises et/ou fauteuils ,
- Transat(s) ,
- Parasol(s) et/ou tonnelle et/ou bannes ,
- Barbecue
Dimensions de la piscine
13x5
Dimension du terrain
120000m²
Extérieur
- Terrasse ,
- terrain avec des différences de niveau et des escaliers ,
- Terrain partiellement clôturé ,
- Véranda
Stationnement
Parking
Jardin
Arboré , Fleuri , avec zone de pelouse , avec zone de graviers , Oliviers , Terrain aménagé en terrasses

SITUATION GEOGRAPHIQUE

Région
Umbria
Ville ou proche de
PEROUSE
Quartier ou village
TUORO
Grandes villes
34km
Perugia 78km
Sienne 120km
Firenze
Du centre ville
1.5 km
De la plage de sable
170 km
Distance de la mer
170 km
Du supermarché et ou commerces
1.5 km
De la gare chemin de fer
(TUORO) 3000 m
De l'aeroport
PEROUSE 40000 m

Options et services

Options

Options sur demande à réserver au moment de la réservation et payable directement sur place :
- changement draps et serviettes : 15€/pers
- chauffage : en fonction de la consommation et du prix du marché
- ouverture avancée de la piscine : 200€
- connexion internet par clé USB: 20€/semaine
- bois de chauffage  : 20€/100kg
- téléphone : sur consommation
- salon préparé pour le réveillon du Nouvel An(ménage et table dressée) : 80€
- Heure ménage supplémentaire optionnelle 10€/heure/femme de ménage

Services inclus dans les tarifs

- eau, gaz, électricité (sauf mention contraire dans observation) ,
- Nettoyage final (excepté la cuisine à la charge du locataire) ,
- Serviettes de toilettes ,
- Draps ,
- Entretien de la piscine (Si piscine)
Services non inclus dans les tarifs

- La location doit être laissée propre ,
- Nettoyage de la vaisselle ,
- Evacuation des poubelles
Forfait énergétique
60 €
Animaux
Pour les animaux, nous contacter
Caution pour les familles
700 €
Climatisation
En sus sur consommation

AVIS ET COMMENTAIRES

Tous les commentaires sont écrits par des clients d'Hispanoa qui ont séjourné dans cette villa, et modérés par un prestataire externe suivant une charte de qualité et de respect des avis de nos clients, qu'ils soient positifs ou négatifs. Nous calculons la note moyenne sur les avis des 12 derniers mois.

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Planning

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